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利率怎么算 换算成万元系数,指教?

伤不该伤
2021/5/5 8:52:02
利率怎么算 换算成万元系数,指教?

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  • 胡吃美食

    2021/5/6 9:35:35

    2016年首套房贷农行的利率政策的变化以广州为例说明:

    广州15家银行首套利率85折 二手房贷遭遇申请难,广州21家主流银行中有近8成银行首套房贷利率可享受85折,其中全市较低房贷利率来自于汇丰银行的82折优惠,但贷款额必须在100万以上。而工商银行二套房贷利率则以上浮20%赶超广发银行,成为广州的较高利率的银行。

    利率特点:

    1、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

    2、商业银行将执行新利率:从2013年1月1日起,房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。

    3、现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率调整前优惠利率

    10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%

    20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%

    5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%

    30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%

    固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%

    固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%

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